PLANNING GAMEーChallengers-005
公開プラン

住宅プレゼン・プランニング

住宅のプレゼンでの間取り図や外観デザインの表現方法は様々ですが、提案プランの印象はその後の営業活動に大きな影響を与えます。どんなに良いプランであっても、お客様への見せ方により印象は大きく変わります。プレゼンで勝利するために必要なプランニング能力を向上させるため自由参加のプランニングゲームに挑戦してみましょう。

公開プラン   山本邸 2019/6/30  

Challengers 005

間取りプラン

間取りプランでは、東南に配置したウッドデッキとLDKを中心に家族の集うスペースを設けました。アウトリビング的にデッキを使うことで家族でくつろげる空間を有効に広げます。また収納を多く希望されていたので、それぞれの位置に必要なサイズで配置しています。子供部屋の広さについてはそれぞれの地域や家族の考え方に依りますが、自分の空間を持てることで十分ではないかと考えます。皆様のご意見はどうでしょうか?

外観デザイン

外観デザインは要望に合わせシンプルなアメリカンスタイルです。定番のラップサイディングやエントランス廻りのコラムやドアクロスヘッド、ピラスターなどは流行に左右されないアメリカンデザインには必要な装飾部材です。今回も時間の節約のため、EASY SKETCH Ⅱの背景を使い、イラストタッチで仕上げてみました。

Challengers 005 ご参加ありがとうございました。

PLANNINGU GEMEはフリーチャレンジのシミュレーションゲームです。自身のスキルアップをめざし、多くの皆様の参加をお待ちしております。

Let’s challenge

次回、Challengers 006 は 2019/7/7 開始予定です。
 

Challengers - 005

ヒアリングシート

ヒアリングシート公開日 ー 2019/6/15   プラン公開日 ー 2019/6/30
【お客様概要】
  • 山本様(4人家族+猫2歳)ご主人 35歳・奥様 30歳・長男 6歳・長女 3歳
  • 住宅のイメージは、アメリカンデザインの家に住みたい。
  • 奥様はウッドデッキがほしい。
  • 建築敷地は現在お父様名義(将来相続予定)
  • 構造は木造がいい(在来工法・枠組み壁工法)
【敷地概要】
  • 敷地面積 160.0㎡ /北面4.5m道路 / 接道長さ10m / 第2種住居地域 / 建蔽率60% / 容積率200%
    / 下水道完備 / 給水引込済み  (基準法による他の指定及び制限は無いものとします)

周辺敷地及び道路との高低差は無し

【資金計画】
  • 住宅ローン2500万円・両親の援助300万円・自己資金200万円・補助金は無し=¥3000万円(込々予算)
  • 3000万円 -(諸経費120万円+付帯設備100万円+外構費100万円+購入家電家具50万円)=2630万円
    目標建築費 2600万円(税込)
【住宅に対する要望事項】 
  • 【 1階 】LDK 15~18帖位・対面キッチン・洗面脱衣・浴室・WC・駐車場2~3台
        ・玄関にシューズクロークが欲しい ・収納を多くしたい
  • 【 2階 】主寝室 10帖+WI-CL・子供室は各4.5~6帖(収納別)・WC・インナーバルコニー
        
以上が山本様ご家族のマイホームのご要望です。

仮想住宅のプランニングを、私と競い合うシミュレーションゲームです。
  Challengers募集中・・・

COLUMN

お客様の信頼を得ることが出来なければ成約には至れません。信頼を得るためには・・・

インテリアデザインに効果的な建材、雑貨などを使用した施工例のご紹介や情報発信・・・

プレゼンは契約への大切な第一歩。このチャンスを確実に生かすためのプレゼン手法・・・

テクノロジーの進歩により住宅業界は大きく変化してきました。今私たちが想うこと・・・

CONTACT US

フォームでのお問合せは24時間受け付けております。

お電話でのお問合せはこちら

090-3552-6618

営業時間:10:00~17:00
定休日:土・日・祝日