PLANNING GAMEーChallengers-003
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住宅プレゼンテーション

プレゼンテーションでの間取り図や外観デザインは、住宅営業を優位に展開するための重要な要素です。プランニングゲームでは、お客様の要望に対する考え方や、間取り図や外観デザインの効果的な描き方などが参考になります。

公開プラン   八木邸 2019/5/19  

Challengers 003

間取りプラン

平面計画では、要望は全て充たした4LDKの間取りですが、ロフトを利用したご主人のアトリエと2階の眺望のために設けたバルコニーの位置関係で悩みました。使用頻度により、入れ替えが必要になると思いますが、皆様のご意見はどうでしょうか?

外観デザイン

外観デザインでは、ご要望が南欧風とのことなので白壁にテラコッタ瓦、格子付の白い窓でイメージしてみました。今回は時間の関係で、EASY SKETCH Ⅱ【簡単イラストパース】で描いてみました。立面図と背景画の
合成と着彩、合わせて35分ほどで完成です。プレゼンに使えると思いますが皆さんの意見はどうでしょうか?

Challengers 003 へのご参加ありがとうございました。

PLANNING GAMEは、フリーチャレンジのシミュレーションゲームです。自身のスキルアップをめざし、多くの皆様の参加をお待ちしております。

Let’s challenge

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平面プラン

2LDK平屋

外観プラン

古民家風

Challengers ー 003

ヒアリングシート公開日 ー 2019/5/4   プラン公開日 ー 2019/5/19

ヒアリングシート

【お客様概要】
  • 八木様(4人家族)ご主人 35歳・奥様 32歳・長男 5歳・長女3歳
  • 住宅のイメージは、南欧風的なデザインの家にしたい。
  • 奥様は家庭菜園、ご主人はアトリエ(趣味の部屋)が欲しい。
  • 建築敷地は親からの借地
  • 構造は木造がいい(在来工法・枠組み壁工法)
【敷地概要】
  • 敷地面積 176㎡ /東面5m道路 / 接道長さ11m / 第2種住居地域 / 建蔽率60% / 容積率200% / 下水道完備 / 給水引込済み  (基準法による他の指定及び制限は無いものとします)

周辺敷地及び道路との高低差は無し

【資金計画】
  • 住宅ローン2500万円・両親の援助300万円・自己資金200万円・補助金は無し=¥3000万円(込々予算)
  • 3000万円 -(諸経費+付帯設備+外構費+購入家電家具)=2650万円
    目標建築費 2650万円(税込)
【間取りに対する要望事項】 
  • 【 1階 】LDK 15~16帖・対面キッチン・和室4.5帖・洗面、脱衣・浴室・WC・S-CL
         ・3~5㎡位の家庭菜園 ・玄関にS-CLが欲しい・駐車場2~3台
  • 【 2階 】主寝室 8帖+WI-CL・子供室 ×2(6帖、収納別)・ご主人アトリエ(3~4.5帖)
        ・WC・手洗い・バルコニー(物干し用とは別に道路側の眺望がいいので東側にも欲しい)
以上が八木様ご家族のマイホームに対するご要望です。

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