住宅プレゼンテーション・プランニング

プランニングでは要望書にある「休日を家で楽しく過ごす家族の姿」をイメージしながら、カバードポーチ、玄関、LDK、パントリーの動線を中心に考えました。奥様の希望する花壇も描くことで気持ちが伝わります。述べ床面積 112.20㎡・カバードポーチとバルコニーを含めた施工面積で 130.01㎡、建築予算内で完成できると考えます。プランニングゲームにチャレンジされた方々は、お客様の気持ちになって判定してみて下さい。

外観デザインは要望の中にある、カバードポーチからイメージできるラップサイディング・窓トリム・シングル葺きなど、オールドスタンダードのアメリカンスタイルをイメージしてみました。ドーマは機能的には必要ないのですが、アメリカンデザインを強調するために描いてあります。外壁カラーは好き嫌いがありますので、プランニングでは強調しないで、シンプルなカラーパランスで描いています。

私のプランニングに対する全体評価に付きましては挑戦者の方々にお任せします。プランニングでの間取り図は要望を充たしていることは必須ですが、プランの表現方法（描き方）も重要な要素となります。お客様が期待するものは、リアルな表現ではなく、お客様のイメージを描くことだと考えます。自身のスキルアップをめざし、多くの皆様の参加をお待ちしております。

• 鈴木様（４人家族＋猫2歳）ご主人 34歳・奥様 31歳・長女 5歳・長男 3歳
• 住宅のイメージは、カバードポーチのあるアメリカンデザインの家に住みたい。
• 休日は家でゆっくり過ごせる様な空間にしたい。
• 奥様は小さくていいから花壇がほしい。
• 建築敷地は現在お父様名義（将来相続予定）
• 構造は木造がいい（在来工法・枠組み壁工法）

• 敷地面積 180.0㎡ /南面5m道路 / 接道長さ12m / 第２種住居地域 / 建蔽率60％ / 容積率200％ / 下水道完備 / 給水引込済み  （基準法による他の指定及び制限は無いものとします）

• 住宅ローン2500万円・両親の援助300万円・自己資金300万円・補助金は無し＝￥3100万円（込々予算）
• 3100万円 －(諸経費125万円＋付帯設備105万円＋外構費120万円＋購入家電家具100万円）＝2650万円
  目標建築費　2650万円（税込）

• 【 1階 】LDK 15～18帖位・対面キッチン・洗面、脱衣・浴室・WC・駐車場２台＋客用１～２台
  　　　　・玄関にシューズクロークが欲しい 　・パントリーが欲しい（作業カウンター付）
• 【 2階 】主寝室 ８帖＋WI-CL・子供室は各4.5～6帖（収納別）・WC・手洗い・バルコニー
  　　　　・ご主人の書斎がほしい（2～3帖）